齐鲁网·闪电新闻6月15日讯现在买新房子，水电暖燃网这几项可以说是必不可少的，如果少了其中一个或几个，将会影响到生活质量。临沂有市民反映，他们买的房子交房已经两年了，至今没有开通燃气。

今年67岁的冯先生在临沂滨河阳光B区购买了一套房子，前段时间装修完准备入住的时候，却发现了问题。

临沂滨河阳光B区24号楼业主冯先生说：“我买这个公寓就是住的，燃气到现在还通不上。”

和冯先生的情况类似，临沂滨河阳光B区24号楼的其他业主同样存在“有管无气”的问题。

业主杨先生说：“我这守着燃气灶，还得用电磁炉，燃气不通，要是液化气其实更危险。”

据悉，临沂滨河阳光B区24号楼是商住一体公寓共17层，1-3层是商业，4层及以上是住宅，其中11层以上属于挑高复式。2020年交房后，业主们陆续装修入住。

业主杨先生说:“房子是空房，自己装修的，管道都没动，水、电、暖气都通了，等到开通燃气的时候说不合格，燃气公司不给开通。”

业主们讲，目前整个小区只有24号楼没有开通天然气，但到底是哪里不合格他们也不清楚。于是，记者找到了小区物业了解情况。

临沂滨河阳光B区物业中心的工作人员称：“燃气公司说有部分业主改了管道，要求业主改回去还没有落实，所以说燃气暂时没法开。具体怎么去整改、怎么去操作，燃气公司没有给我们一个整改政策。”

物业工作人员解释，他们只负责交房之后的维护工作，具体情况并不清楚。随后，记者又联系了负责小区的燃气公司进行咨询。

奥德集团山东公司客服热线的工作人员说：“我这边也不太清楚，说是24号楼还有一定问题，系统上面发的是24号楼还无法开通。”

燃气公司：卧室内有燃气管道 不符合规范

为了弄清楚临沂滨河阳光B区不能开通燃气的原因，记者找到了燃气公司了解情况。

奥德集团有限公司临沂分公司安全运行部主任葛超介绍说：“根据《燃气工程项目规范》《城镇燃气设计规范》，燃气管道严禁敷设在非用气房间，像这种卧室或者其他房间当中有燃气管道，这是不能予以通气的。”

根据今年1月1日起实施的《燃气工程项目规范》规定，用户燃气管道及附件应结合建筑物的结构合理布置，不得设置在卧室、客房等人员居住和休息的房间。而临沂滨河阳光B区24号楼存在燃气管道设置在卧室的情况。

原来，业主们刚买来时是毛坯房，为了充分利用房内空间，在装修的时候改为2层复式，业主们基本都选择将管道的位置做成橱柜，他们认为这样实用又美观。

杨先生说：“开发商宣传的5米多层高，一楼是生活、二楼是卧室住宿，当时就是这么宣传的，相当于花一层的钱买了二层的房子。”

既然将2层装修成卧室，就会出现违反燃气工程项目规范的问题，那为什么在建设过程中没有提前规避呢？

临沂滨河阳光B区开发经理祁经理说：“燃气公司自己设计的、自己施工的，现在要怎么改就要他自己去弄，燃气是特种行业，我们也没有办法的。”

开发商认为，燃气设施属于特种设备，设计安装都是由燃气公司完成，如今出现问题也应由燃气公司负责。但对于这一说法，燃气公司给出不同的意见。

葛超说：“当时开发商提供的图纸，没有中间隔断这一层，我们也是按着《城镇燃气设计规范》等国家一些法律法规进行设计的。”

记者多方联系 共同协商解决方案

对于不能开通燃气的原因，业主虽然觉得委屈但也表示理解，他们还是希望能进行协调开通燃气。

冯先生说:“燃气管道没给他们动，他来到后说不合格，不合格给个答复怎么改建也行，过了两年没头绪。”

奥德集团有限公司临沂分公司安全运行部主任葛超说：“做了一个改造方案，从正常楼层往外引，走室外，然后从室外再分别入户，达到设计正常使用的要求。”

根据目前的实际情况，燃气公司的工作公司人员提出了一个新的改造方案，在室外新建燃气管道，再打孔通向厨房，但是涉及到的改造费用大概需要十几万元。

临沂滨河阳光B区开发经理祁经理说：“改两层是业主自己改的，现在让我们再出费用，肯定不合适。”

对于燃气公司提出的改造方案，开发商表示，前期燃气费用已经全部缴齐，此事他们没有责任。那业主又是什么态度呢？

杨先生表示：“改建没有意见，业主期盼的就是现在抓紧给改建。改建投资让我们再花钱，这要和业主商量商量，我个人意见，钱都花完了，因为当时合同都有，再让交钱，这个责任根本不属于我的事。”

最终经过协商决定，开发公司委托物业先联系其他业主商讨改造方案的可行性，根据反馈结果再进行下一步的处理。

奥德集团有限公司临沂分公司安全运行部主任葛超表示：“争取联系到各个住户，一旦条件符合，我们会积极配合开发商进行改造，争取给广大用户通上燃气。”

编后：

经过记者的多方协调，事情总算是有了阶段性的进展。既然现在有了新的处理方案，也希望相关工作能尽量推进，如果方案可行就尽快动工改造，让业主们能早日用上燃气。

闪电新闻记者 李春晓 报道