夜色降临，涑河岸边的万兴都灯火辉煌，游船穿梭，游人如织，一片沸腾，演绎盛世繁华。
作为一处大型商业综合体，万兴都地处临沂城黄金地段，从单纯的商业视角来看，商业天赋得天独厚。但多年来经营一直不温不火，如一条“卧龙”沉寂经年，与预期中热闹繁华的城市地标相去甚远。
该当如何画龙点睛，才能激活这条“卧龙”？
这一令人注目的焦点，在临沂市第十四次党代会报告里得到回应：用好“一城六河、八水绕城”资源，丰富水上观光、运动、演艺新业态，开发“夜游沂河”，打造“水韵琅琊”，启动水上旅游“蓝线”，催生蓝色经济。
“水之城、商之都、文之邦”，既是临沂城市品位的定位，也是城市的资源禀赋。据此，临沂水韵琅琊城市文旅综合体项目创新推出“商文旅融合、水岸城一体”新模式。
画龙点睛，“睛”在文化。以文塑魂，以文活旅，是“水韵琅琊”项目挥出的神来之笔。
去年6月30日，“灯火兰山·新琅琊”开街，一下子引爆了涑河两岸。这条新街由原万兴都项目改造提升而来，由兰山区国有产业平台操刀，采取租买结合的办法，盘下原有的铺面，然后以零租赁费、利润抽成的方式引来120家经营户，盘活了街区全部商铺。
全新加载的文化元素，搅热了沿河经济。据临沂水韵琅琊文化旅游发展有限公司总经理王梅莹介绍，“灯火兰山·新琅琊”不夜街区，打破传统街区“商业+餐饮”单一模式，聚焦“文化特色+多元业态”，植入琅琊榜、艺人演出、美食屋、酒吧一条街、古风娱乐、文创产品、河畔市集、演艺新空间等多元业态，成功引进“开心麻花”，成为全省首个驻演剧场。全省首家百年电影文化体验馆、全省首个以“木文化”为主题的天泽木文化博物馆，打造出具有年代感、文艺范、时尚风的城市休闲旅游街区。
每当夜幕降临，涑河水岸流光溢彩。音乐响起，游船起航，两岸灯光秀璀璨上演，伴随着水上卷轴徐徐展开，一场梦幻神话之旅正式开启。“夜画琅琊”行进式游船水上演出场场爆满，一票难求，成功接待河北、河南、安徽等省内外游客，成为临沂旅游新热点。
人在船中坐，船在画中游，行进式游船以水上游的打开方式，把游客的目光从涑河聚集到沂河两岸。夜间巴士、水上公交、广场码头以河为线，水岸联动，将“灯火兰山·新琅琊、点靓沂河、魏晋风华、柳青花溪”四大板块一线贯穿，致力于打造国家级夜间文旅消费集聚区、国家5A级旅游景区、中国首个内河蓝色经济示范区。项目运行以来，单日游客数量最高突破10万人次，累计接待游客1000万人次。
“水韵琅琊”这一神来之笔，点靓了沂河，舞动起沂河两岸经济“金飘带”。一度空空荡荡的万兴都，如今120家商户经营“爆棚”，巨大的游客流量迅速转化为消费流量。与万兴都紧邻的沂州里，以前门前冷落，房屋出租率只有46%，“借光”“水韵琅琊”身价暴涨，今年房屋出租率迅猛提高到90%以上。孙成思 张晓
文旅产业怎样盘活城市街区？
2024年04月25日
熙熙攘攘的河畔市集，热气腾腾的各类美食，琳琅满目的文创产品，活色生香的歌舞演出……这是一方集文化、非遗、潮玩、潮购等于一体的情景式文化体验创意街区，一个兼具烟火气、文艺范和潮流范的人气打卡点。它，叫“灯火兰山·新琅琊”。
在临沂人的记忆里，这里曾经的名字是“万兴都”。当依靠“商业+餐饮”单一模式经营逐步被边缘化的时候，在一种“人无我有，人有我新”的颠覆性创意思维的指引下，这片街区“改头换面”，找到了“流量密码”。
临沂历史有根、文化有脉，遵照“以文塑旅、以旅彰文”的思路，在这片区域，临沂探索出了千年古城的年轻化表达。以琅琊文化为底蕴，以水系资源为依托，以整座街区为载体，丰富业态空间，布局多元项目，为这里注入了有趣的灵魂。
重回“万兴都”，宛如踏入琅琊古境，逛的不仅仅是“街”，而是潮流、文化相融相合的全新体验。新消费场景、新创意表达、新文旅业态不断在此聚集，临沂的Citywalk开辟出缓慢而鲜活、精致而松弛的新玩法。
一个街区的蝶变，折射出地方政府顺应消费升级趋势、扩大文化休闲服务、满足人民美好生活向往的不懈追求和实践。“万兴都”到“灯火兰山·新琅琊”的蝶变故事里，人们发现，原来商文旅可以相融相合！这一生动鲜活的实践，对于今后如何更好地讲好“临沂故事”，将有更为现实的参考价值。
李济华