8月30日，临沂罗美城市建设有限公司（以下简称临沂罗美）2024年债券中期报告发布。今年上半年，临沂罗美营业收入为2.78亿元，上半年利润总额达3725.25万元，董监高实现“大换血”。

董监高“四出三进一调整”完成“大换血”

8月19日，本网报道临沂罗美已换帅，由周良豪接棒何强之任公司董事长兼总经理。据国家企业信用信息公示系统信息显示，公司已于5月8日完成法定代表人信息变更。

其最新的债券中期报告显示，临沂罗美此次董监高变更的不仅仅是董事长及总经理的人选。董事及监事人选也出现较大变动。

据其债券中期报告显示，董事何强之、谭光伟、林杰离任，其中何强之离任时职务为法定代表人、董事长兼总经理。

监事中离任人员为张志浩。不过，新增的董事人员名单里也有一名叫张志浩的新任董事，如果是同一人的话意味着张志浩从监事转任董事。

临沂罗美最新董监高名单中，新增的一名董事为赵伟，监事为贾成武，其中接任董事长兼总经理的周良豪也是新增的一名董事，记者对比临沂罗美2023年债券中期报告发现，此次接任董事长兼总经理的周良豪并未出现在2023年债券中期报告的名单中。

报告期内董事、监事、高级管理人员的离任（含变更）人数：4 人，离任人数占报告期初全体董事、监事、高级管理人员总人数 40%。

上半年营收2.76亿 报告期利润总额达3,725.25 万元

随着2024债券中期报告同步公布的财报显示，受房地产行业周期影响，临沂罗美上半年的营业收入及利润总额均出现较大幅度下降。

财报显示临沂罗美上半年营收2.76亿 报告期利润总额达3,725.25 万元。而去年同期数据分别为6.72亿和1.91亿。

从其最新的主营业务情况，营业收入及利润总额出现较大幅度下降主要受房产销售业务和钢筋混凝土销售业务下降影响。

2024年上半年，临沂罗美房产销售业务收入仅4966万元，去年同期数据则是4.06亿元，房地产销售业务营业收入同比降低 87.76%。钢铁混凝土销售业务今年上半年为246.40万元，去年同期数据则是3106.28万元，此项业务营业收入同比降低 92.07%。

实施企业转型升级 打造多元化经营模式

临沂是罗庄区重要的基础设施建设主体，工程建设业务、租赁业务和房产销售业务仍为公司营业收入的主要来源。

从其最新财报获悉，面对当下新的经济形势，临沂罗美传统的经营模式面临着营收增长乏力的困境。

此次董监高实现“大换血”，或许正是临沂罗美实施企业转型升级的重要举措。

据其未来业务发展目标的讨论与分析获悉，公司将打造以多元化经营为主要模式，实现政府目标和企业发展目标的统一，以公共可经营资源为主要经营领域，将公司打造成为以投融资能力、管理能力和服务能力为核心竞争力的、具有影响力和对社会有贡献的综合性国有投资控股集团。

在未来经营和发展中，临沂罗美将实施市场化转型战略，在做好现有业务的情况下，加强对外合作，包括生态开发建设、旅游项目开发、景观设计等领域，坚实发展根基的同时，推动公司从城市建设者向城市运营商转型，逐步实现市场化经营。

作为罗庄区内重要的基础设施建设主体，临沂罗美将瞄准罗庄“四张新名片”，同步增加对罗庄区投资建设，加快建设富强和美新罗庄，助力罗庄“重回千亿”。