近一个月的时间里，临沂各大媒体、社交平台上，总能见到临沂恒大文化旅游城的“身影”。这座自认筹盛启便备受全城瞩目，一举火成“现象级”的千亩神盘，强大的市场吸引力背后，真真切切的价值红利更是吸睛无数：
搭乘北城三期发展“快车道”、拥邻丰富的滨河生态资源、规划顶尖标准的配套集群……恒大童世界集团以如椽之笔匠筑千亩大城，开启世界级文旅宜居新篇章，为购房者带来内外兼修的理想居所。
当下，临沂恒大文化旅游城火爆认筹、开盘在即，这一集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文旅胜地即将腾飞！
临沂恒大文化旅游城
01.“现象级”爆款红盘惊现北城
城市向北，大势所趋。从2004年北城新区开发建设开始，临沂市坚持一张蓝图绘到底，强化“多规合一”，北城新区一、二、三期建设稳步推进。如今，一期已形成完善的行政、文化、商业和居住中心，二期规划面积21平方公里，构建“一心两轴三带多廊”的总体格局。
从土拍情况看，北城一期、二期土拍价格逐步攀升，目前北城新区二手房均价已经突破12000元/平方米、新房房价达到15000元/平方米。
2019年，鲁南高铁复兴号首次开进沂蒙山，首次停靠临沂北站，标志着临沂北城新区迎来划时代的布局新篇。北城三期作为临沂市政重点打造的城市副中心，片区对标雄安新区，定位为国家新枢纽、齐鲁新门户、产业新高地、临沂副中心、新旧动能转换示范区。
为什么北城三期频频吸引行业龙头、高新标杆产业项目落地？世界500强恒大集团给出答案——恒大集团旗下的恒大童世界集团落子北城三期，与“以河为轴、北上东进”的城市发展方向不谋而合。临沂恒大文化旅游城落子于此，将尽享区域发展带来的重磅利好，于发展风口之上，洞见未来红利。
临沂恒大文化旅游城
同时，借助品牌房企的强大实力，临沂恒大文化旅游城在项目筑造、内部业态、周边配套、生态资源、物业服务等方面都领先一步。
除了品牌实力和价值高地，临沂恒大文化旅游城还贴近城市新青年和改善型城市精英的置业需求，采用9A精湛装修工艺加持，引入24小时新风、全屋地暖等贴心福利，成为置业优质之选。
02.瞰景住宅成为置业“心头好”
推窗见河、凭窗远眺、临河而居，一直是人们置业的“心头好”。临沂恒大文化旅游城首批推出河居装修美宅，坐拥城市中心稀缺河景资源，拥享沂河生态、孝河绿廊等景观带，成为生态宜居住宅的代表。
在户型上，临沂恒大文化旅游城同样精研市场需求，与临沂人居根脉相融，推出建面约85-130㎡的瞰景高层，不管是从面积段还是房屋类型来说，可选择性都特别多，适合不同年龄层、不同需求的购房者。
对于青年刚需用户，临沂恒大文化旅游城推出建面约106㎡的三室两厅一卫，以及建面约114㎡、127㎡的三室两厅两卫户型。三室两厅一卫户型大面宽三卧、厨卫全明，客餐一体，适合年轻人聚餐、娱乐、烘焙等多元空间需求。
童悦府户型图
三室二厅二卫户型打造阳光三房、奢阔主卧，同时，赠送侧卧飘窗、观景露台半卖半送，加上9A精湛工艺全屋装修交付，这样布局合理、空间利用率高的户型在临沂备受推崇。
童悦府户型图
对于改善型用户，临沂恒大文化旅游城推出建面约129㎡的四室两厅两卫户型。户型方正阔达，客厅、餐厅、厨房一体化设计，近9米长的纵深尽显宽厅奢华大气。宽景露台+主卧飘窗营造出超10米宽的观景平台，尽揽滨河美景，生活悠然自得。
童悦府户型图
临沂恒大文化旅游城还顺应现代都市人居的发展趋势，携手恒大物业带来周致贴心服务，悦享优质生活。恒大物业已为中国310多个城市近2800个项目提供专业优质服务，其专属“1530”服务、24小时全天候管家服务以及智慧社区建设等，皆为人性化高品质社区生活服务。
03.临沂人居价值革新“领头羊”
美好人居生活的兑现，除了“任君挑选”的产品品类和精细化服务提供支持，项目自带的配套照样不容含糊。临沂恒大文化旅游城在这一领域坚持高标准，随手单拎出一个配套就是“王炸”。
7月23日，临沂恒大文化旅游城铂金会所正式发布，其配备有恒温泳池、多功能健身房、桌球室、棋牌室、儿童乐园、典雅餐厅等丰富功能区，构筑“共识、共享、共悦”的邻里温馨生活。
铂金会所正是临沂恒大文化旅游城诸多配套中的一员。
而它的“兄弟姐妹们”，更是不断吸引着购房者的视线：临沂恒大文化旅游城不但倾力打造“全室内、全天候、全季节”的童世界·水上乐园，还将配备欧式城堡酒店、国际商业街及缤纷美食街，打造鲁南地区文旅新标杆，成为集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界级文化旅游胜地。
在项目内部，临沂恒大文化旅游城以“师法自然”生态理念，打造“一进府邸、二进庭院、三进游园、四进登高、五进归家”的“五进式”归家体系，书写人居与自然风物相处美学的新中式景观园林，带来“人与自然和谐相处”的生态居住感受，回应后疫情时代人们对健康生活的关切。
临沂恒大文化旅游城
此外，项目还规划有儿童活动场地、阳光草坪、健康跑道等全龄互动空间，满足人们观光、休闲、健身、运动、购物等生活需求。
能够坐享优质城市资源和自然生态资源的项目本不可多得，在临沂恒大文化旅游城，“入则宁静”与“出则繁华”得到完美融合。远眺滨河壮美景观、住区周边“航母级”配套环绕，“五进式”归家体系尽享健康人居，高品质生活由此跃升！
现阶段，临沂恒大文化旅游城正在火爆认筹中，对项目感兴趣的楼粉们要抓紧时间了。首开在即，恭迎品鉴！
项目地址：临沂市·兰山区·孝河二路与茶山六路交汇处展厅地址：临沂·北城新区鲁商中心银座北
