翻开“中华文明发祥地”的历史篇章，临沂，自古以来就因水而生、以水为源。沂河，作为贯通临沂的母亲之河，不仅孕育了光辉灿烂的历史文明，也指引着城市向前更迭发展。过去的临沂起于河流贸易，逐渐发展成富强自由的“商贸之都”，如今的临沂更是位于时代风口，借助互联网平台率先迈向电商领域，成为“中国物流之都”，踏上了发展的新里程。

临沂恒大文化旅游城

凭借前瞻性的择址眼光，世界500强恒大集团旗下恒大童世界集团抢先落子临沂，于沂河之畔打造临沂恒大文化旅游城。项目地处北城特区，将紧随临沂“北上”发展轨迹，未来前景可期。

洞察城市走向 抢驻“北上”核心腹地

临沂作为扼守“山东南大门”的节点城市，在山东“对接长三角”战略中扮演着重要角色。本世纪初为积极拓展城市空间，临沂正式提出“北上东进，沿河发展”的战略口号，北城特区顺势迎来高光时刻。根据规划，北城特区将致力打造齐鲁新门户、临沂副中心、新旧动能转换示范区，在临沂“北上”的进程中，北城特区毫无疑问是最浓墨重彩的一笔。

随着临沂市政府北迁北城特区，临沂高铁北站正式投入运营，北城特区的政治、经济属性得到扩容，一批重大基础设施和新兴项目也如同雨后春笋般在北城特区破土而出，临沂恒大文化旅游城正是其中一员。项目坐享北城特区的优质城市资源，势必将踩上区域价值跃升的“跳板”。

交通上，项目距离临沂北站约4公里，距临沂启阳国际机场仅约20公里，极大地提升了业主生活与国际间的连接紧密度。近享鲁商中心、万达广场等繁华商圈环伺，更自建有繁华商业街，举步即可直达，为业主带来时尚便捷的理想生活。

临沂恒大文化旅游城区位示意图

专家认为，近年来，北城特区逐渐开始在临沂“北上”战略中崭露头角，北城特区必将成为继北城一期、二期后的下一个奇迹之地。临沂恒大文化旅游城凭借自身独特的文旅属性，也将赋予片区活力与新生，同时借助片区优质资源，实现与区域的共同生长。

自持顶尖配套 贴心生活一站即享

文旅项目向来以体量大、配套全而著称，临沂恒大文化旅游城也是如此，其自建规划有欧式城堡酒店、风情商业街、恒大铂金会所等丰富配套，还将倾力打造新一代拳头产品——童世界·水上乐园，在热浪来袭的炎炎夏日，无疑是出行避暑的优秀目的地。

临沂童世界·水上乐园效果图

​据介绍，这是鲁南首座“全室内、全季节、全天候”的大型恒温水乐园，由世界知名建筑大师团队设计，筛选出全球技术最成熟、设备最先进、最受游客欢迎的超多游乐项目，为游客提供全沉浸式游玩新体验，实现365天畅游不停歇，打造亿万民众心驰向往的顶级游乐王国。稀缺游乐资源加上世界顶级配套集群的加持，临沂恒大文化旅游城无疑站在了时代发展的前列，待到建成运营之后，势必将成为满足人们多样化、高品质度假生活需求的新胜地。

临沂童世界·水上乐园效果图

业内人士分析，项目的进驻不仅为临沂带来了进阶版的人居生活，所有能够设想到的生活场景，都能在这里一站式实现。这样一个巨无霸级别的文化旅游项目，也将凭借其史无前例的恢弘体量，树立起临沂乃至整个山东的文旅标杆典范，成为山东加速向南融入长三角发展的重要推动力。

专业优质服务 启幕临沂人居新格局

理想居所，除了地理位置优越、生活配套齐全，更重要的还有贴心的社区服务。据介绍，临沂恒大文化旅游城还将携手恒大物业集团，秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务准则，为业主提供“一站式”的管家服务。其独创“1530快速维修体系”，将物业反应速度纳入管理体系中。在接到业主报修时，能够在“1”分钟内记录，“5”分钟内到场，“30”分钟内开始维修。

同时，临沂恒大文化旅游城还将采用全覆盖的智能化安防体系，制定有针对性的安防措施，并组建特色安保队伍，定期培训专业技能，为业主提供专业的物业管理服务。

临沂恒大文化旅游城

此外，临沂恒大文化旅游城还通过智慧社区，为业主实现家庭和社区间的各种设备互联互通、智能控制，包括智慧出行、智慧安防、智慧服务等，让业主享受安全、便捷、互利共赢的人居环境。

“硬件”配套与“软件”服务兼备，这样一座全能大城，也将于近期迎来盛大开盘，建面约85-130㎡河居装修美宅，犹豫就会错失良机，现在上车就能享受最稀缺的价值红利！