“2021年底，国家新闻办公室举行的三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会上，官方明确提出了“给予首付支持”的指令。

投资向上，消费向下，买房既是消费又是极好的投资。对于有上学需求的家长置业群体而言，在拥有优质教育资源的区域，用较低的首付比例、较长的借贷周期，即较低的综合成本拿下一席学府豪宅，是极为明智的选择。如今，这一机会来了！

 响应官方指令，洞悉家长群体置业所向，位于三十五中东校区南侧的华科·华瑞城，重磅推出“华科·华瑞城教育扶持计划”！最低只需15万首付即可进阶华瑞城学府豪宅（具体政策详询售楼处）。

这对于家中有上学需求的购房者来说，无疑是一次绝佳机遇：既可以用几乎零成本的资金提前改善居住条件，又可以让孩子享受到更优质的教育资源和环境，这是对孩子的人生和未来的投资，是其他投资无法比拟的。

三十五中东校区实景图

众所周知，临沂三十五中的教育教学实力是有目共睹的，三十五中东校区作为政府“名校进东城”的重点项目，亦是三十五中目前唯一一座分校，学校师资力量和硬件水平不言而喻。

无独有偶，与华瑞城一路之隔的军部街小学，在教育理念、师资配置以及办学成绩上亦是有口皆碑。项目南侧配套有临沂24中学、凤凰实验学校，多所学府构建的人文大境，提供了丰沛优质的教育资源。

幼儿园效果图 

此外，为更好地助力孩子成长，华瑞城还于社区内重金配建了一所菁英幼儿园，打造幼、小、初一站式教育链，为小业主们提供更优质的学习和成长环境。

 摊开临沂城市发展蓝图，不难发现“城市向东”是大势所趋。

先有“东进”空间战略、“国际生态城”片区规划，后有496平方公里“沂河新区”澎湃河东，“对接长三角区域一体化战略桥头堡”、“产城深度融合综合实验区”、“鲁南跨越发展示范引领区”三大战略定位下，政府以“一带两轴七组团”大手笔规划，为区域发展注入了一剂强心针。

 沂河新区规划图

即使聚焦当下，华瑞城所在的沂河新区，高品质宜居地雏形也早已显现。

三十五中东校区为主的教育优势之上，华瑞城依托沂河湿地公园、军部街公园等自然利好，生态属性不彰自显，更值得一提的是，项目紧邻的启航路沿线将建设约6400米长的绿带公园，涵盖五大公园六大功能区，集观景、休闲、健身、商业、文娱等于一体，未来将为华瑞城业主再添一处家门口的全家庭畅玩好趣处。

绿带公园效果图

一面是公园簇拥的生态境，一面是繁华辉映的主场：华瑞城西邻吃住行、游购娱一体的沂州古城，启航路、新东兴路、南京东路、沂河大桥等路网交织下，可极速抵达各大商圈及城市要地。

所以，不论从投资还是自住角度来看，华瑞城都是首屈一指的高品质人居优选。

 择址沂河新区腹地的华瑞城，不仅优享片区现有教育、生态、商业、交通等优渥资源，及新区未来超级发展红利，项目自身建设方面更是精益求精。从园林规划到户型设计，从立面美学到建材甄选，均在严把质量关的同时，确保后期居住功能性与舒适性的完美平衡。

效果图

简单列举几个数据：10余次的立面修改方案、最大约14.8米南面宽、最大约7.4米宽的客厅和阳台、最大约18.5㎡的阳台玻璃、餐厅等地单片落地窗最大约2.5㎡......数据背后，是华瑞城不吝成本也要精工筑家的追求，更是高品质人居的有力诠释。

实景图

专注建筑的精研品质，更注重建筑、人与自然的和谐相生。在园林规划中，华瑞城以“一环两轴八境”为骨架，以“四大美好中心”为支撑，精妙诠释着未来理想生活的模样：儿童活动中心记录着孩子们的成长印记；生活服务中心以巧妙的布局，将自然风景与美好生活引入下沉式花园；社区共享中心，以景观会客厅、全龄化健身场等配套，让四季美景与邻里温情重新回归当代日常；文化休闲中心全龄化、全维度的呵护......

 园林效果图

时代造就机遇，机遇偏爱有远见的人，在沂河新区大时代背景下，华科·华瑞城超低首付政策，为更多城市发展远见者与美好生活追求者，创造了一场置业投资的绝佳机遇；机遇也总是稍纵即逝，最低只需15万首付便可置业三十五中东校区旁，先人一步抢占沂河新区发展红利，此时不行动，又更待何时？

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