在这个“产品为王”、买房人眼光越发“挑剔”的时代，买房人的置业逻辑早已和过去不同。告别追求金融属性，市场已然向着以自住型改善需求为主的方向转变。尤其是豪宅产品，只有真正具备“硬核产品力”的才能真正闯进高端买家的视野。

什么才是将“别墅的奢阔感和大平层的观景视野”兼具一体的真豪宅？其中，北城豪宅标杆——中央云璟，用一种深度契合高端买家品位的生活方式和审美，打造建面约409㎡大平层，就是这样一个巅峰豪宅置业灯塔，纵观全城都是独特的存在。

中央云璟邀请成执设计、奥雅园林共同筑造，臻筑大玻璃落地窗幕面美学、约270°广角景视野、一轴两园九花园的园林设计、改善大平层至臻产品、臻选知名高端精装品牌、多元精装人性化细节等硬核产品力，颜值和品质兼备。携手龙湖智创生活服务，以“善待你一生”的服务理念，为业主提供出众的高品质物业服务，营造高端舒适的生活氛围。

随着第一批次洋房的圆满交付，中央云璟匠心打造的园林实景、专属业主奢享的下沉庭院会所空间、美学地库，还有高端置业圈层青睐的409㎡实景样板间，每一处细节都透露着中央云璟对品质生活的高追求，巅峰产品力热领全城改善选择。

在这个作品为王的时代，好的产品越来越拥有市场话语权。中央云璟409㎡的平墅户型是项目为高端改善家庭设计，亮点为大横厅餐客一体、多套房、全玻璃长阳台设计（阳台长度达到约23米）整个中轴景观可以说是一览无余。真正做到了沉浸式景观视野享受。不仅实现居住的高度舒适，更是业主身份的象征。

中央云璟409平的平墅位于整个项目景观中轴线，占据项目核心资源。集视野、中轴景观、优渥朝向、改善户型空间等多重优势于一体，是整个项目的“王牌产品”！这样规划设计的缘由是因为有能力购买平墅产品的客户大部分都属于城市高端圈层的大人群，掌握了城市的核心资源。

中央云璟409㎡的平墅户型以“一层一户”的豪放格局，构筑人居的至高境界。专属双梯直接入户、一体客餐厅，长达约23米的L型环幕景观阳台，4居寝均为套房设计，能让居住者充分享受独立阔绰的卧室、盥洗与淋浴干湿分离、独立书房和奢华的浴缸，还有更宽敞的衣帽间以供收纳衣物，各自拥有独立空间，充分感受宽裕带来的便利和舒适。

户户私属侯梯厅，一户两梯配置直抵门户，配备指纹、密码、钥匙三种入户方式，安全、实用。采用双入户门设计，让业主充分体验归家仪式及尊贵感，提高居住舒适度。更配置约5米开间玄关，鞋柜、入户小挂钩、入户USB插口等应有尽有，不仅是一种摆设，更成为业主威严和品位的象征。

电梯间右转是玄关，左转便是保姆房，保姆房携带单独卫生间和生活阳台，更有面积不菲的洗衣房，空间区隔设计彰显归家礼序。

客餐厅均为南向，宽展气派，开间阔达约13米，通透、方正、端庄，横向布局更利于随心所欲地布置家具家电。纵横捭阖的空间成为家庭日常至佳“社交”场，也成为招待亲友的光华炫目的展示面。餐厅为方正布局，无论是摆放大圆台或八仙桌，用餐空间都从容有余，视野开阔透亮，觥筹交错间，大家风范一览无余。

约23米L型布局，约270°环幕观景阳台，阔达约40多㎡的无遮拦观景空间，伫立远眺，美景尽收眼帘。纯粹的空阔空间，更适合家庭成员根据个人喜好，可随心邀请亲朋好友开party，可摆休闲滕椅、秋千、遮阳伞，坐在那里赏景品茗；亦也辟出一方天地，骋目游心，高阔风景豁然开朗。还可放置跑步机、瑜伽垫等健身器材，堪比IMAX健身房；更可开辟成为儿童MINI游乐场，游戏，玩滑轮、玩篮球、短跑，居家即可开启运动天赋……

中西厨设计，中厨U型设计，方便洗、切、烧一体化操作流程，进出菜比较方便，不仅满足女主人烹饪趣味性，也更有“流线空间”，科学合理，贴近生活，堪称太太的super厨艺大秀场。开放式L型西厨，无拘无束烹制西餐，西式糕点，烤面包，蔬菜沙拉，清新雅致，余味悠长。

大套房主卧，独立阔绰衣柜 +带浴缸独立卫生间，主人的私密性和尊贵感无需多言，奢阔居寝独属空间与众不同，媲美星级酒店总统套房的奢华品位。独立衣帽间设计，打造个性化专属衣柜，U型布局，相当于几十个中等型号行李箱的空间，足以让主人的心爱服装鞋帽悉数收纳。主卫配有独立浴缸，南向飘窗通风采光，无论是工作劳累时泡泡澡，还是坐在窗台上阅读品茗，欣赏窗外佳景，沐浴清风阳光，畅享“明浴”风范带来的从容惬意。

次卧皆套房。整套户型做到了五室六卫多套房的居住布局，每间房都套房设计，长辈房与主卧东西分隔，独立私密，彼此互不影响，既满足三代同堂的天伦之乐，又尊重老人安静平和的私密空间。次卧套房带景观阳台，有客自远方来，晚上留宿，也丝毫不影响主人的独立私密。更有闲余多功能房，可作客房、书房，茶室、儿童房、艺术工作室。每室都带阳台或飘窗，开间宽绰舒适，丰盛舒适带来的超然享受他处只能想象。

有经济实力购买平墅的客户多为家族性企业家和高端精英人士，家庭成员比较多，所以对大尺度的空间有非常高的要求。中央云璟的平墅产品户内层高做到约3.5米高度，比国家规定住宅层高2.8米超出约70公分，营造更为通透、朗阔的居住高度，带来舒适的居住体验，真正让居者体验大尺度豪宅的居住感受。

在产品力为王的时代，中央云璟409㎡平墅以高规格为标准，卓越品质为核心，打造独具一格的封面级豪宅大家，超宽大开间、大尺度、两梯一户的产品设计，营造出雅奢的生活模式，吸引全临沂改善家庭的目光，“一层一户”，专为城市大人物打造，王牌产品限席热销中，改善必争一席！

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