不出所料，数次加推并一次又一次创造销售奇迹的碧桂园云顶，无愧临沂地产销售之冠称号。在临沂，好的地段和高品质住宅产品依然备受欢迎，趋之若鹜。北城新区一期绝品碧桂园云顶就是代表。

上半年，在北城新区去化受困，销售遇阻的背景下，碧桂园云顶向社会交出了一份满意的答卷，30多个亿的销售额傲居北城，表现不俗。

一枝独秀引领北城楼市。从入市项目的市场表现看，分化趋势分析明显，有些项目去化不足一成，也有项目接近日光，屡推屡罄。碧桂园云顶的战绩再一次说明，高品质、大品牌、好地段产品依然稀缺，备受关注。

7月9日，央行宣布降准，决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。专业人士宣称：此次央行降准虽然可释放长期资金约1万亿元,但与整体房地产市场的关联度并不大,影响有限。

对此，吃瓜群众只能呵呵了。同比往年20多次降准，哪一次不是刺激了房产，拉高了房价？偏偏这次会有意外？

这次降准的本意是什么？中央财经大学教授贺强接受采访时表示，本次央行降准的目的是优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。

不过也有专家说，此次政策对于房地产市场的影响依然存在。虽然最近几年各类降准都是定向降准，但是往往都会影响银行的信贷规模，但降准对于房地产依然有一定的正面影响。

专家的话嘛，听听就行了。对于吃瓜群众而言，所谓的降准，简单来说就投放流通货币，释放银行的流动性，让市场上的钱多一些，大家手里的“余钱”多一些。

那么问题来了，钱放在手里就等于“死钱”，存银行那点利息也是杯水车薪，无关痛痒，怎么才能让钱生钱，让自己更有钱？从这些年的市场情况看，最保险最快速的就是买房产！当然也有人会选择入股，但“一入股市深似海”，风险显而易见。

再说了，入股需要瞄准时机，最好的时机是在降准信息释放前，现在大家都知道7月15日降准，你再急忙或促地入股，不套你套谁去？！如此说来，有钱以后入股还是买房？你自己盘算去吧！

是，降准，的确从来就不是针对房地产的降准，不会对楼市产生较大的影响，但也不可能八竿子打不着，这么多资金流到市面上，肯定也会渗透进房地产领域。

降准虽然目的是刺激实体企业，给需要贷款融资的刚需企业开道绿灯，但对于开发商而言，八仙过海各显神通，通过各种途径获取这笔钱的能力依旧在，更利于拿地开发了，于普通老百姓而言，买房贷款也可能相对容易一些。

降准，无疑会间接的刺激购房需求，需求上来了，房产小阳春就来了！1万亿元！市场上像龙卷风般的突然刮出这么多钱，一扭腰，晃几圈，到底会有几成落到房市？

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