今天，旭辉银盛泰“星汇城悦府”用地规划公示。从拿地到规划公示，仅仅用了八天时间。公示显示，该项目位于罗庄盛庄街道永盛路与兴盛路交汇西南，性质为商住用地，紧邻双月湖实验学校。

9月20日，旭辉银盛泰以总价11.354亿元拿下LZ-G-02-2021-006、LZ-G-02-2021-007地块。两宗土地商住比较小，均为0.5：9.5；还要承担还建任务，总面积超过两万平方米。因其楼面价均在2500元左右，预测房价不会超过8000元。

公开资料显示，双月湖实验学校 为九年一贯制学校，2019年奠基，项目建成后可容纳48个小学班、30个初中班，新增学位3660个，其中，小学2160个、初中1500个。

有媒体和业内人士分析，此次旭辉银盛泰还是联合当地企业联合开发，因紧邻学校卖点十足。此前，旭辉银盛泰先后开发了星河城、公元锦里、博观新城等项目，除博观新城位于北城外 ，其他项目均选择在罗庄开发。星河城一期二期、学府都与学校相邻。

有关人士分析，在持续已久的强调控之下，楼市步入下行周期已经成为行业共识。不过，作为企业赖以生存的基础，“面粉”毕竟是不可或缺的。因此，旭辉银盛泰再次大手笔拿地，补仓力度却丝毫未减。（林晓怡）

​