十几种调味品，几十斤麦芯小麦粉，这样的绿色健康年货，相信大多数人都会喜欢。不过，它不是来自单位分发，也不是来自亲友馈赠，而是临沂地产开发商儒辰集团为业主精心挑选的免费年货。

20000份年货温情送业主，实力宠粉的背后是满满的用心。

35个项目，20000多户业主，连续三年领到了开发商发放的春节福利。临沂本土房地产开发商儒辰集团，就这样实力宠粉。

1月10日，儒辰集团“儒辰福虎贺新春，千万豪礼大派送”活动正式拉开帷幕，35个项目、2万多份年货礼包同步开启温情派送，为儒辰业主送上最温暖的关怀和最诚挚的祝福。

春节礼包丰富温暖有里子，实用实在有滋味。礼包里，不仅有鲁花调味品套装，还有精心挑选的麦芯小麦粉。工作人员表示，年味越来越淡的时代，通过一件件的年货，为业主生活增添一份滋味，丰盈一份年味，让团圆更有温情。

在火车站片区儒辰生态城海棠樾府营销中心，刚刚办理完首付成为儒辰准业主的董女士也领到了新春年货。眼前这位年轻美丽知性的临沂姑娘，刚从杭州辞掉高薪的工作回到临沂发展，在转了多家楼盘后，董女士将目光锁定在了海棠樾府项目上。

她认为一个开发商在一个片区项目如此之多，从品牌塑造的角度考虑，物业服务肯定差不了。况且，能三年如一日为业主送节日福利，说明这家企业用心到极致。“以前都是看别人逢年过节晒幸福，如今我也成了令人羡慕的‘别人家的小区’业主”。她说。

有网友艳羡地说，看到的是柴米油盐，拼的却是用心服务，赢得的更是数十万业主的口碑，这样的开发商，我也想要。

每一个节日都没忘记，别人家的物业就是这么朴实无华。

三年来，每到节假日，儒辰集团就会给所有业主们准备一份节日礼物，用暖暖的贴心服务让业主感受到家的温暖，让“只为你用心”的品牌理念落地生根。有业主表示“东西不在多少，关键是那份情谊！”

掌舵东岸的张先生今年刚刚装修了新家。一大早，他就来到营销中心，领取了属于他们一家的第一份年货。感动之余的张先生没有特别的惊喜，作为改善住房再次成为儒辰的业主，他已经早已习惯了儒辰对业主的关怀，三年来，儒辰一次都没落下。

从疫情居家期间的蔬菜供应，到每逢节假日的礼物馈赠，他实实在在地感受到了儒辰“只为你用心”的美妙。他凡尔赛地说，一家人不说两家话，儒辰就是所谓“别人家的物业”。

“春节礼包”作为儒辰集团“只为你用心”品牌服务中的一环，伴随着儒辰的成长坚持了三年。其实不仅有”春节礼包“，元宵节的汤圆、端午节的粽子、中秋节的月饼……每逢节日，儒辰总会给业主送来惊喜。

登顶中国物业服务百强，儒辰欲打造全价值生活生态链服务商。

对于服务，儒辰集团董事长李军认为，房地产不仅是物理上的建筑物，而是提供一种基于房地产的生活方式，我们的目标就是为人们提供全价值生活服务体系，给予客户全生命周期的呵护。

为了做好“全价值生活·生态链服务商”，儒辰把产业与信息、资本、生活服务、吃穿住行融合，把‘互联网+’‘生活+’与地产实现无缝联接，建立起完善的生活生态链，真正实现了服务的闭环，从而构建起一线房企难以企及的核心优势。

2021年，儒辰荣登中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业“双百强”，旗下的环球掌舵项目还荣膺房地产最高荣誉，有房地产界“奥斯卡奖”美称的“广厦奖”。

业主的每一个笑脸、每一声赞扬，都是儒辰前行的动力。李军说，新的一年，儒辰集团将继续秉承“只为你用心”的品牌理念，用更好的产品、更好的服务回馈广大业主，为满足业主对理想生活的向往而不懈努力。精心、细心、暖心、贴心、德心的五心服务已经在路上。

物业服务与生活增值服务将成为房地产品质战主战场。

政策调控不断加压，市场低迷成交遇困，营销方式黔驴技穷。抢占最后一公里的物业领域成为楼市新的风向标。通过高端的定位，不断深挖业主需求，提供更多个性化的特约服务，个性、完善贴心的物业服务与生活增值服务成为房地产品质战的主战场。

俗话说，再精明的营销方式都不及房子的品质和开发商的良心。不难看出，儒辰集团实力圈粉的背后，其实就是始于颜值、精于口碑、终于品质。

事实上，当品质逐渐成为楼市竞争中强有力的筹码时，高端物业之间的竞争也随之日益加剧。相比普通物业只需提供最基本的物业服务，高端物业更多的是要迎合业主的需求。

业内人士表示，未来向客户兜售的不仅仅是户型、建筑和园林，更重要的是生活配套生态和生活方式的引领，物业在其中扮演重要角色。

儒辰集团董事长李军说，品质物业服务应聚焦客户真正需要的服务，而不是开发商为了盈利而主观空想的客户需求。小区业主需要被尊重的感觉，同时也向往邻里间的交往，寻求归属感。更高层面上，物业也应为业主提供圈层社交的平台，满足业主的人文和心理需求。（林晓怡）