探寻一座城市的生长和崛起，往往循迹于根脉之上。

临沂，以山为姿，以水为名。奔流的沂河水，孕育了两岸数千年辉煌文明，积蓄着城市向上的澎湃力量。当沂河生态景观与现代人居理念相融，自然造就了建筑上对于臻美沂河景观的追求。在北城三期沂河畔，一处千亩文旅生态大城顺势而来！

 以河为轴，城市向北

在现代人居理念升级的背景之下，人们对于健康的需求与日俱增，绿色宜居成为城市发展的方向。

临沂，依水而建、临水而兴，是全国首批水生态文明城市。早在2003年，临沂市委、市政府就确立了“以河为轴、两岸开发”的城市建设总体思路，经过十几年努力，临沂绘就“以河为轴”、两岸发展的城市框架，实现了“一河清水，两岸秀色；城水相依，生态宜居”的大水城格局。

临沂风景|图源网络

规划是城市发展的灵魂。从2004年北城新区开发建设开始，临沂市坚持一张蓝图绘到底，强化“多规合一”，北城新区一、二、三期建设逐步推进。经过十几年的快速发展建设，北城新区现在已经发展成为宜居宜业宜商的生态新城，并成功申报省级绿色生态城区。

绿色发展，生态宜居，多次被写入临沂市政府工作报告。

2019年市委、市政府高瞻远瞩，明确了临沂将将高质量推进城市建设，加快实现城市品质新突破，向北加快北城三期开发建设。2021政府工作报告再次明确，“以河为轴、沿河发展、北城做靓，重点依托茶山、万亩荷塘等生态屏障和高铁枢纽，做新做精北城三期。”

城市向北、产业集聚、文旅融合，一幅自然生态健康宜居画卷正在北城三期缓缓铺开。

临沂风景|图源网络

山水宜居大境，印鉴城市未来

夏日的临沂，河水碧绿、天空湛蓝，尽展北方滨水城市之美。

从三江口沿沂河漫溯而上，集“水、岸、滩、堤、路、景”于一体的滨河景区葱葱郁郁、秀美多姿，鲁南高铁跨河大桥气势磅礴地横跨沂河之上，形成“经济动脉”与“绿色动脉”相融的壮美景观。

汤汤沂河水，波涛起巨龙。如果说，千年沂河孕育了临沂光辉灿烂的文明，那么，高铁的通车为临沂插上腾飞的翅膀。

2019年，鲁南高铁提前建成一年通车，从临沂北城三期驶出“复兴号”，犹如一条巨龙穿过沂河、跨过蒙山，标志着临沂正式融入国家“八横八纵”高铁战略蓝图。作为高铁核芯枢纽的北城三期，将为临沂发展崛起腾飞输出牵引力，引领临沂人民创造更加幸福美好的生活。

北城三期作为下一步城市发展的制高点，将坚持生态、绿色、可持续的新发展理念，高起点、高标准、高质量推进实施。

片区以山为屏，以水为核，以绿为廊、以岸为带，东临滨河康养休闲带，自然生态资源丰富；西侧祊河伴随西城连片开发，河道景观改造提升；北面的茶山风景区林木繁茂，是天然的城市“氧吧”，金锣万亩生态荷花湿地公园风景秀美，吸引着四方游客。

茶山风景区效果图|图源网络

山水灵动，文化氤氲，北城三期摹写出临沂多彩的自然生态健康美景。这也为临沂全域旅游高质量发展打下坚实基础。

2020年，临沂提出“三步走”战略，其一是围绕打造长三角地区休闲旅游“后花园”。北城三期依托丰富的生态文旅资源，例如孝河文化景观带和滨河康养休闲带、茶山风景区等，已经成为临沂的“后花园”。同时，坐拥高铁枢纽核心片区的北城三期，也是对接长三角休闲旅游、助推临沂全域旅游高质量发展的“桥头堡”和“会客厅”。

北城三期带来无可比拟的宜居价值，极具战略眼光的龙头房企早已提前谋篇布局。

大城崛起，乘势而来。恒大童世界集团借势政策风口，抢占高铁经济先机，于北城新区三期沂河畔启动建设千亩大城——临沂恒大文化旅游城，抢占高铁大动脉千亿红利，助力临沂主动融入长三角，项目集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体，将引领临沂人居价值跃升。

临沂恒大文化旅游城鸟瞰效果图

千亩文旅胜地，革新人居价值

作为“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团，恒大集团旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业，为数亿用户提供全方位服务。

在临沂，世界500强恒大集团开发有恒大绿洲、恒大华府、恒大中央广场等品质项目，为临沂的城市建设画上道道浓墨重笔。

依水而建、傍水而居的理念，已根植于临沂城市发展脉络，河景人居一直是临沂人的梦想居所。

临沂恒大文化旅游城择址北城三期沂河畔，打造齐鲁第二座童世界·水上乐园——临沂童世界·水上乐园，以“水”为媒，面向世界，深刻融入临沂城市发展根脉。项目还将引入欧式城堡酒店、国际商业街及缤纷美食街，囊括全功能会所等丰富业态，满足吃喝玩乐、商务休闲、生态旅居等一站式需求。

临沂恒大文化旅游城效果图

在现代人居理念革新升级的背景下，人们更看重珍稀河居资源、健康宜居需求。临沂恒大文化旅游城坐拥城市中心稀缺河景资源，拥享沂河生态、孝河绿廊等景观带，成为健康宜居的优质之选。项目距离沂河沿线景观带直线距离约150米，推窗见河、凭窗远眺，丰富的水岸线装点着窗外风景。

沂河景观鸟瞰效果图

在项目内部，临沂恒大文化旅游城以“师法自然”生态理念，打造“五进式”的归家体系，打造绿荫环绕的生态宜居范本，书写人居与自然风物的相处美学的新中式景观园林，带来“人与自然和谐相处”的生态健康居住感受，革新临沂人居价值理念。

临沂恒大文化旅游城效果图

每个时代，总有个地方被铭记；每座城市，都有个封面被书写。临沂恒大文化旅游城，将以生态宜居大城之姿，契合人们日益增长的美好生活需求，印鉴美好城市未来！

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