5月26日，“2022房地产及物业上市公司测评成果发布会”成功举行。本次活动发布了《2022房地产上市公司测评研究报告》，并发布了2022年房地产上市公司排行榜以及2022房地产配套供应商上市公司盈利能力5强等榜单，海尔智家、海康威视、伟星新材等5家企业上榜。

　　　　2021年房企供应商承压，海尔智家盈利提升获认可

　　据了解，《2022房地产上市公司测评研究报告》由上海易居房地产研究院主办，在中国房地产业协会的指导下，已经连续开展了15年。本次测评仍然延续过去14年的测评研究原则，遵循数据客观、方法科学、立场公正，在测评研究中遵循公益性原则，不仅发布了2022年房地产上市公司排行榜，还同时发布了2022房地产配套供应链上市公司测评成果。

　　测评研究报告指出，2021年，受疫情原因叠加原材料上涨等不利因素影响，供应链企业普遍承压。在这样的背景下，作为行业唯一上榜的海尔智家荣膺“2022房地产配套供应商上市公司盈利能力5强”，证实了其盈利能力持续提升获肯定。

　　具体来看，2021年报显示，海尔智家实现营收2275.6亿元，还原卡奥斯业务出表影响，同比增长15.8%;实现归母净利润130.7亿元，同比增长47.1%，利润增幅超营收增幅，盈利能力持续提升。同时，在原材料价格上涨、海运上涨等诸多因素影响下，毛利率也是行业唯一逆势增长的，2021年毛利率同比提升1.6个百分点至31.2%。

　　　　供应链企业如何赋能房企？来看海尔智家给出的答案

　　海尔智家能够荣膺“2022房地产配套供应商上市公司盈利能力5强”，不仅证实了其盈利能力，也说明了其场景生态能够有效赋能房企提升核心竞争力，由此获得了外界权威机构的一致认可。

　　当前，国内地产行业正经历变革，由以往“高负债、高杠杆、高周转”模式转向“高质量、高品质、高效率”，聚焦购房者需求，构建品质“新生态”成为行业共识。基于此，房企们越来越重视服务品质，加速传统房地产服务升级，拓宽服务内容。

　　而站在购房者角度，随着消费水平升级以及对品质生活的追求，在精装质量等方面上有了更高要求，服务力这一过去曾一度被忽视的关键指标，被重新得到审视。叠加疫情影响下，人们留在家中的时间越来越多，催生了服务变革，对美好生活品质的需求日趋迫切和广泛。可以预见，下一步房企根本性的市场突破，在于从服务力出发，开拓新赛道引入更高的行业标准。

　　对于这一课题，海尔智家给出了答案。旗下场景品牌三翼鸟通过提供全场景智慧家庭解决方案，赋能房企有效破局精装房“同质化”竞争难题。不久前，三翼鸟发布了“1+3+5+N”全屋智慧全场景解决方案，包含了“1”个智家大脑、“3”大全屋专业系统解决方案包括全屋智能、全屋用水、全屋空气，以及智慧厨房、智慧卧室等“5”大智慧空间解决方案和“N”个场景化体验，满足千人千面的需求，打造舒适美观、智能方便的家居生活。例如，智慧阳台提供的跑步、健身、亲子娱乐等百变空间，让用户即使 “宅家”也能享受健康、精致生活。

　　除此之外，三翼鸟还为房企提供八类壁垒支持，包括功能场景、场景物联、三库建设、一体化标准、标准规范、内外协同、平台支撑、渠道共融，助力房企实现降本提效，开拓溢价空间。

　　随着5G、AI等技术的深入应用，传统地产与智能家居正发生着质的变化，实现更高效的连接互通。目前，海尔智家已经与万科、保利、龙湖、绿地、华润等数百家房企达成战略合作，在北京、上海、广州、太原等全国各大城市持续落地项目，为数百万业主打造“智慧生活”。未来，海尔智家将进一步赋能房企，助力地产行业升级，持续挖掘新增长空间。