山东商报·速豹新闻网记者  李瑞琪

近日，临沂的刘先生（化姓）向山东商报·速豹新闻网记者反映：2020年8月，因孩子上学需要，花了92万元在绿地玉晖公馆小区购买了一套房子，当时开发商宣称可上市直学校，但截至2023年2月22日，学校还没有开始建设。

“孩子9月就该上学了，我们都快急死了！”刘先生表示，现在不仅学没得上，房子质量也堪忧。

学区房“没学可上”

绿化不足、车库还漏水

刘先生告诉山东商报·速豹新闻网记者，自己购买玉晖公馆这套房子的初衷，就是看中了这个楼盘宣传时所说的“可以在周边九年一贯制市直学校上学”。

“万万没想到，2年多过去了，孩子马上就要上学了，学校还没开始建。”刘先生说。

图为售楼中心向刘先生所展示的宣传图

据了解，该小区属于绿地临沂城际空间站的二期项目，位于临沂高铁片区（现规划为沂河新区）。记者在主体为绿地地产（临沂）有限公司的项目公众号中看到，其用于宣传的内容中确有多次提到“学区”“引进名师资源”等关键词。

而在临沂沂州实验学校的官方网站中也明确提到，该校位于高铁片区的校区，将力争在2023年9月投入使用。

刘先生称，早在2022年中下旬，就已经有其他家长注意到学校还没开建。当时，开发商绿地地产（临沂）有限公司给出的协调结果是，适龄孩子可以协调到镇小学、初中先上学，“如果我们玉晖公馆的业主入住时，学校还没有建好，也将沿用此方案。”

“这个结果我们不能接受，当初购买这套房子就是为了让孩子能接受更好的教育，而镇小学、初中和实验学校所有的师资力量有明显差距。”刘先生告诉记者，除了学校，小区周边的广场、商业区等其他配套也没开建。“除了高铁站，啥也没有！”

刘先生供图

据刘先生介绍，小区的建设就像是“孩子开学赶作业”，不仅小区内的绿化带、道路的建设都没有完全规划好，下雨时，地下车库也时常有漏水的情况发生，“2月28日就要给我们交房，而且这都已经是延期交付的结果，我们现在都不知道到底怎么办。”

开发商：政策有变，学校建设正在推进

绿化、道路问题正在改善

2月22日下午，记者就刘先生反映的问题联系到绿地地产（临沂）有限公司玉晖公馆项目相关负责人张先生。

张先生告诉记者，学校建设进展缓慢，他们也“无能为力”，本来片区规划的“临沂汤河路实验学校”是企业办学，但因相关政策调整，只能由政府部门进行协助调整重新规划。

“目前新规划内的临沂沂州实验中学正在走土地划拨方面的流程，走完流程后会按照规定进行招标建设。”张先生称，此前也就此事开过相关发布会向业主进行解释。

此外，就刘先生反映的小区内道路地砖没有铺设好、绿化面积不足、停车场漏水等问题，张先生表示：“地砖方面是因为冬季施工导致的地砖空鼓，因此，我们最近将所有地砖都铲了之后正在进行重新铺设。绿化方面也重新购置了树苗等其他绿植，正在陆续进行种植，争取达到预期水平。而停车场目前还处于在建状态，预计要到6月才能交付，所以会出现一些其他问题。”

记者就张先生所给的反馈，再次向刘先生进行核实，他表示对此事并不是很清楚，随后拒绝再与记者沟通。

推进办：预计2023年无法入学

2月22日下午，记者就此事联系到临沂市沂河新区相关工作人员，她告诉记者，该学校的建设由高铁片区开发建设协调推进办公室（下文简称为“推进办”）来督促施工，具体情况并不清楚。如果学校无法按时建好，片区内孩子可先到其他学校就读。

随后，记者致电推进办，办公室工作人员称：“目前学校的建设还在土地拨划阶段，如果进展快的话，下周就会有结果，然后就会由城投集团进行建设，进程就很快了。”

但以刘先生为代表的部分孩子家长提出质疑：就算学校在规定时限内完工，刚装修好的教室还是会有甲醛残留、教学器械不足等其他问题，如果因此损害到孩子的身心健康，应该如何应对？

就家长们担忧的问题，上述办公室工作人员告诉山东商报·速豹新闻网记者：“我们还是要将教室空置半年进行散味的，2023年按时入学确实是不太现实。学生家长们如果有相关诉求，可先与孩子就读学校进行沟通。实验学校可以正常使用后，将组织一个座谈会，统一为学生们解决转学或其他相关问题。”

山东商报·速豹新闻网编辑  刘庆英