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临沂北城楼市蓄客渠道变窄,高品质稀缺户型仍受塔尖人群青睐

2021-07-30 18:02
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来源:临沂资讯网

“烟花”过后,蓝天白云。周五早上的临沂北城新区,空气清新,凉风习习!前后地王的中南林樾和儒辰璟宸府项目,拔地而起的高楼在通透的视野里,搅动着临沂北城风云变幻的楼市。

现在,北城至少有10余个楼盘在售,精装价格也都在16000元左右;除了拼位置、拼地段、拼学区、拼交通吸引客户之外,圈层蓄客渠道越来越窄,单纯用验资等手段来蓄客已变得乏善可陈。而越来越多的塔尖人士对项目产品设计、物业服务最为看重,物业打不打人、房子漏不漏水成了最基本的衡量标准。

当然,从细节上,通过外立面的提升,打造“脸面”的项目,也加分不少。九月份,备受关注的中央云璟项目即将面市,虽然项目所谓的光学住区概念有些模糊,但玻璃幕墙的外立面确实是一大亮点,有点高大上。

临沂人的购买力到底有多强,有钱人到底有多少?这个咱不知道,但有一点知道,中央云璟8套400平大平层,已经有30位购房者预约。除了贫穷限制了想象,高品质稀缺产品还是备受市场青睐。不服不行!

从中央云璟出来,身着白衬衣的小伙加速超车后,降下车窗,满脸堆笑地直呼大哥!很显然,他是另外一个项目置业顾问!

这些年,买不起的北城,住不起的罗庄,就连县城也回不去啦!北城已经彻底将刚需抛弃,城市也将年轻人拒之门外;不是因为我变了,是因为我穷!真想给自己:邦邦两拳!(西城南湖)
真是:
北城楼市真魔幻,
早年入市都赚翻;
时针一转到眼前,
高位动荡蓄客难;
政府有地卖不出,
新房去化愁莫展;
拼完颜值拼圈层,
塔尖富人坐等闲;
满城遍是买房者,
恰恰不是住房人;
遥想当年好生意,
感叹风光不再来;

 

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