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楼市销售压力催生促销招数 临沂某开发商“亲嘴打折”引争议

2023-02-13 09:03
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来源:临沂资讯网


 

史丹利这波操作,满满的营销套路。单看这活动主题,有博眼球,打擦边嫌疑。亲嘴打折节,西方情人节的玩法越来越变味,去年有和谐广场接吻大赛,今年有史丹利亲嘴打折节,从接吻到亲嘴,姿势没变,味道异常,引发社交平台民众热议。

作为国内知名的农业化肥生产商,其旗下涉猎的地产项目所谓“亲嘴打折节”,听起来刺耳,看起来脸红。不至于无底线,但的确不应该。借助节日搞营销蹭热点,固然可以理解,拿来作为商家的噱头也有情可原,但请注意分寸。除了鲜花巧克力,壁咚的钟点房,也不乏这种公然在朋友圈低俗且令人脸红的亲嘴活动广告。


 

种地就选史丹利,买房可未必。这场策划像极了散装白酒,劣质还上头。史丹利的这场亲嘴打折活动,面上看吸引了关注,传播了活动,背后失分的可能就是品牌的受损,标签的重新粘贴,羽毛的污染,让人反感。显然是营销背后手段的黔驴技穷,用这种无厘头的方式蹭流量,博眼球,毫无底线。

但凡有一盘花生米,也不至于喝成这个熊样。宣传广告自称“吻得越深,折扣越大”,令人脸红,低俗不堪。虽然史丹利地产真正本意是通过情人节活动,表达对爱人、父母、孩子的亲吻表达爱意,但这亲嘴打折节,看起来还是那么的不堪入目。真正想买房的还差你这点折扣?就像是因为不上北大,难道是不喜欢吗?


 

都在喊降价,有的楼盘遮遮掩掩,有的楼盘穷途末路。一吻到底能值多少钱?史丹利房地产公众号显示,亲吻爱人享受97折,亲吻孩子享受96折,亲吻老人享受95折。实话实说,史丹利房地产这个活动实质还是好的,但通过用“亲嘴”这种词语在社交平台推广,显然有涉嫌擦边的味道。促销广告一经推出,便引发热议,大部分网友在接受采访时表示“开发商太雷人”。

业内从业人士表示,如今楼市销售压力太大,都想借助节日或者活动搞促销,即便没有成交,也可以借势出圈,找找存在感。


 

此前,有媒体曝光史丹利房地产多个项目涉嫌虚假宣传与违规销售。除了涉嫌集体鼓吹政策性房价上涨,造成购房恐慌外,还涉嫌虚假宣传和违反广告法。公开资料显示,史丹利房地产在临沭、沂河新区、莒南、平邑、莒县均有开发在售项目。2021年,史丹利房地产进军临沂市场,同年7月份,以93995万元拿下沂河新区一地块,约合641万/亩,打破片区土拍最高均价记录,令人咋舌。


 

临沂楼市的寒冬并未因立春的到来解冻。从去年下半年开始,经济下行,楼市低迷,地产行业一夜入冬,消费降级严重,收入预期悲观,楼市何时走出低迷尚未有时间表。

当前,购买力疲软,观望情绪延续,投资信心受挫。开发企业面临不降没人买,降了更没人买的囧境,银行不想让降价,政府也不想让降价,或将加速地产开发企业洗牌速度。

背心改乳罩,位置很重要。史丹利在临沂沂河新区的项目,无论是区位还是未来发展空间,都很一般。(iu学姐)

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