#临沂头条# 除了碧桂园云顶“两竞一限+配套费”达到1820万元/亩被称临沂地王外，真正意义上的地王当属儒辰璟宸府和中南林樾。这俩西安路上的项目一前一后当了新旧地王，以马陵山路为界当了左右邻居，让当时的临沂商界精英侧目，无比看好。无疑，这俩项目也引领了临沂的房价天花板。
时过境迁，拿地时的疯狂，卖房时的火爆，最好的行情遇到了最差的市场，交房季，有人哭有人笑。只为你用心的儒辰，之前品牌塑造和人设虽然出现问题，但及时止损，顶住巨大压力，璟宸府兑现了幸福家的承诺，实现了全批次交付完毕。临沂当天官媒披露，今年上半年，儒辰累计交付7899户，面积100万+㎡，2023年全年交付量预计达200万+㎡。
和儒辰不同，中南林樾深陷泥潭，不能自救。受制于集团区域环境和楼市现状，中南君启销售遇困，和璟宸府一路之隔的中南林樾业主甚至拿断供房贷要挟。除了交付了三栋楼栋外，其他交付已经延期，有的硬装刚刚开始，有的则是施工进度缓慢，无交付时间表。
经济下行，楼市低迷。买房子选本土房企还是外来房企？曾经最信奉的 “买大开发商”这句金玉良言似乎也开始失效。品质咱先不说，起码别烂尾。不得不承认，购房者们已经不敢追求“高品质”，只求“靠谱”就行。和外来头部房企的高大上不同，本土房企更注重名声和信用。这一点，儒辰的确做的不错，尽管自己很难，还是要坚持交付。手工点个赞吧！
外来房企也不是没有业界良心，亚太金昌白鹭金岸就堪称业界扛把子，不仅确保按时交付有序施工，从未停工，高品质配套和社群活动始终如一，从未间断。深耕临沂十年，营销队伍未变，业主入驻三万。（西城南湖）