当居住需求日渐多元

当文旅消费成为趋势

新时代下的居住生活

如何更好的满足人们的多重需要？

临沂恒大文化旅游城

用实际行动给出了答案

开启世界级文旅宜居新篇

NO.1[择址北城芯]

洞见城市未来

临沂北城丰富的生态资源，与城市核心区域拥挤的环境、喧嚣的生活形成了鲜明对比。北城新区划分为一期二期三期。一期二期已经取得巨大的成果，一期已形成完善的行政、文化、商业和居住中心，二期打造的是高端居住区，2021年土拍楼面价高达11000元/㎡，高层的销售价格已经突破两万一平方。

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北城三期作为临沂市政重点打造的城市副中心，片区对标雄安新区，引入人工智能、智慧城市。未来打造成临沂城市—国家新枢纽、齐鲁新门户、产业新高地、临沂副中心、新旧动能转换示范区。临沂恒大文化旅游城选址北城三期，近享区域发展带来的重磅利好，于发展风口之上，洞见未来红利。

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NO.2[多维交通路网]

纵横城市脉搏

自古以来就有：百业兴，先兴在交通。城市的拓展与四通八达的路网分不开，人们的生活也是一样。临沂恒大文化旅游城，占据四通八达的立体交通体系，周边各主干道纵横交错，K10路、11路、12路、23路等十余条公交与各城区、各市、各片区无缝链接，区域价值攀升蓄势待发。

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临沂恒大文化旅游城，距离高铁北站约3公里；对于居住者而言，高铁意味着穿梭城市，是最简单最快捷的方式，可以让工作出差旅游的路更畅快，让生活更舒适。高铁带来的是市区概念的延展，城市之间的距离越来越近，高铁将成为片区发展的驱动器。

NO.3[多元商圈环伺]

拥揽璀璨万象

鲁商中心、万达广场、齐鲁园广场、奥体中心（在建中）等，繁华商圈环伺，自建风情商业美食街，下楼便能享受触手可及的便捷，是业主理想的生活场域。

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帷幄生活主场，是全家美好生活的开端，临沂恒大文化旅游城，可内享大城商业配套，外拥城市繁华商圈。举步即达的便捷，让所有的美好生活都存在其中。周末仅要几分钟，便可大快朵颐地享受一番饕餮美味，或邂逅当季潮流大牌，做一次时尚的弄潮儿，抑或来一场恋人间的约会，看一场浪漫的电影。

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NO.4[欧式城堡酒店]

高端国际奢旅

世界轻奢欧式风格城堡酒店，满足你全方位旅居时代新体验。

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临沂恒大文化旅游城欧堡酒店，古典浪漫风情设计与欧式建筑风格完美结合，恢弘构筑“Y”字形欧式城堡酒店塔楼，国际名师打造，环境高贵典雅，集住宿、餐饮、商务、会议、旅游等服务于一体，打造国际品质新体验。欧式城堡酒店，一站式满足顾客的会议及度假需求，颇具时代感，展示出了奇妙梦幻的魅力，世界之最荟萃于此。

NO.5[童世界•水上乐园]

齐鲁文旅新名片

童世界·水上乐园，拥有全室内、全天候、全季节，全球规模超大、档次超高的恒温水上乐园。

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包含4大娱乐主题，18项娱乐项目，其中明星项目水上过山车、大型造浪池、大型水寨深受广大青少年儿童的喜爱，打造亿万民众心驰向往的顶级游乐胜地，构建全球恒温水乐园新王国，将会成为临沂乃至山东名片。

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为繁荣而来向地标而生

北城芯沂河畔

文旅大城

临沂恒大文化旅游城

精粹一城优质资源

致敬城市“人居封面”

项目地址：临沂市·兰山区·孝河二路与茶山六路交汇处

展厅地址：临沂·北城新区鲁商中心银座北