什么？房子也能“以旧换新”？

对，你没有看错，继今年国家政治局会议提出满足刚需及改善客户购房需求和盘活不动产的号召后，各地都在积极推出各种政策以维护房地产市场的健康良好运营。

以南京、淄博等为代表的城市接连发布“以旧换新”相关城市楼市利好政策。

绿地·玺悦台项目为响应国家号召，亦顺势推出了“以旧换新、资产升级”的活动，给广大改善客户群体带来福音。

新闻截图|源自财联社

01 深谙客户痛点 开启改善新模式

社会高速发展，房子也一直在更新换代。

虽说在中国，房屋建筑的寿命在50年左右，但回看房龄超过10年的住宅，无论是社区品质、社区环境、内部设施等，都不能跟现在的新房相比，房龄超过20年的社区，设施陈旧损坏、外墙老化脱落等，居住舒适度大打折扣。另外房屋的流通性也随房龄的增长相应减弱，想换房还不好出手。

而当随着社会的发展，人们对于住宅的居住需求的不断提高，当现有的房子的功能空间和舒适度满足不了现有需求的时候，卖掉旧房换新房，成为大多数人的选择。

而无论是卖房还是买房都不是一蹴而就的事情，尤其是在现在二手房挂牌量高企的形势下，有的房子挂牌半年甚至一年都无人问津，卖房的时间成本不断增加。买新房也一拖再拖，高生活品质的需求迟迟得不到满足。

而绿地·玺悦台“以旧换新”政策的出现，开启临沂房地产市场改善置业新模式。

02 缩减中间环节 6步轻松买卖

基于以上客户痛点，绿地·玺悦台项目精简“以旧换新”交易模式，只需6步让客户能够更快实现房源置换。

1、客户至绿地临沂城际空间站营销中心登记房源信息，并选取绿地玺悦台新房源；

2、绿地临沂公司评估该房源是否符合“以旧换新”房源标准；

3、由专业中介机构评估客户旧房价格，客户、绿地临沂公司、中介机构签署三方协议；

4、客户与临沂公司签署回购协议，绿地临沂公司支付客户回购资金，该资金将全额用于客户购置绿地玺悦台房源首付款；

5、业主缴纳绿地玺悦台首付款，签署合同并办理按揭贷款；

6、业主配合绿地临沂公司进行旧房源产权过户；

没有复杂的交易流程，只要满足条件、双方认可，临沂市区内产权明晰的房源均可参与“以旧换新”，轻松满足客户对于改善居住的需求，实现生活品质和居住舒适的双重进阶。

03 省级新区进阶平层 改善一步到位

绿地·玺悦台落于临沂北城，北城新区与沂河新区双重优势汇聚之地，天赋难得的贵脉肌理，承袭绿地台系的豪宅基因，铺排出城市凤毛麟角的进阶级大平层。

玺悦台大平层的豪宅气息是由内而外的浑然天成，项目遵循“完美主义、人居典范”的理念，汲取当代简约主义精髓，摒弃过分的修饰，以纯粹的艺术审美将项目打造为现代经典的简约建筑。

其外立面采用仿石材一体板+铝材的材质组合，搭配极致窗墙比，营造出质感与光感兼具的建筑立面。不论是远眺还是近观，玺悦台皆如雕塑般屹立在城市热土之上，成为改善客群追捧的艺术品。

延续绿地的一贯高水准，玺悦台对品的造要求做到“极致舒适”，建面约195-280㎡的宽境户型，延伸居住的厚度，提高生活舒适度，让房子回归到居住的纯粹属性。

“旧房换新房”无疑是今年绿地临沂公司响应国家号召和满足改善客户需求的大动作，绿地玺悦台进阶级大平层，满足改善客户的居住需求，轻松实现居住品质升级。好房不等人，拼手速的时候真的来了！

更多活动详情请咨询绿地临沂城际空间站营销中心，咨询热线：0539-6307777。