近两年，“房住不炒、三道红线”等一系列楼市监管政策的发布实施，让以“高杠杆、高周转”运行的各大品牌房企，不同程度的爆发了资金危机。中国TOP级房企恒大集团的突然暴雷，让无数购房者大跌眼镜。

据统计数据显示，中国房企排名前100中，53家已暴雷或正处于暴雷边缘，房企前30强已经暴雷20家。其负债金额简直骇人听闻，就比如恒大负债2.4万亿元、碧桂园负债1.4万亿元、融创负债1万亿元…

自去年以来，网络上各类买房维权事件层出不穷，对普通民众而言，买房是人生中的头等大事，稍有不慎甚至要掏空钱包。但是，这笔人生最大的交易却是在还没有看到实物的情况下，仅凭一张图纸、一个沙盘，就交出了几十万甚至上百万元的首付款和银行贷款。

那么，在现如今的市场行情下，作为购房者，应该如何选择呢？

选择本土实力开发商

选择本土品牌开发企业，资金实力及品牌附加值雄厚，更有实力为购房者消除信誉顾虑。本地开发商对比外来房企，会更加珍惜企业发展的起源地大本营，所以每一个项目都会做好口碑。本地开发商，生于此长于此，更了解本土人民的生活习惯与人居需求，设计方面会更契合当地需求。

奥达集团，临沂本土品牌开发房企，是集陶瓷建设、房地产开发、物业管理于一体的综合型现代化企业集团。始于2003年，深耕齐鲁20年，秉承“让更多人享受美好生活、美化城市的企业使命，先后开发了奥达职工花园、奥达花园、奥达华府、奥达学府壹号院、奥达中心等一系列高品质项目，选择奥达，就是选择一种安心生活。

买房首选现房

购买期房，大多只能根据项目沙盘、效果图等，获得房子的信息，由于并非真实交付的房屋，所以可能存在展示和认知上的偏差。与期房不同，购买现房可以避免规避房屋烂尾风险，能够直接在小区实地勘察小区的布局、楼间距、建筑质量和物业服务，眼见为实，所见即所得。站在成品现房中，用手触摸材质，用眼睛感受窗外风景。

奥达学府壹号院，120-340㎡实景现房，即买即可拿钥匙装修，真正做到即买即住，不仅节省时间成本，还能降低房租与房贷双重支出成本，更少的等待，更早的安心。

生活品质更重要

在房住不炒的大环境下，房子渐渐回归居住属性，只有高品质的楼盘才能物有所值，“住”成为买房的重要考量。而居住环境的品质，将直接影响着居住的体验感和心情。如何保证生活品质，小区的品质是关键。

奥达学府壹号院，大境已呈，“一轴两环三园九境”园林布局，营造精致社区的质感布局，萃取中式建筑园林精髓，匠造四进归家礼序，社区会客厅、外立面、楼间距等皆已实景兑现，品质真材实料，亲鉴建筑细节，眼见为实，实力保障，让你安家更安心。