随着央行实施降准降息、降低首付比例，以及采取措施促进房地产市场止跌回稳，特别是山东“19条”政策的出台，临沂房地产市场迎来了“回暖”。记者探访发现 ，临沂城区部分楼盘到访量、认购量均有大幅提升。

10月11日上午11点，记者在临沂都荟启境售楼处观察到，许多购房者围绕着楼房沙盘，向销售人员咨询楼盘的细节。销售顾问小郑（化名）表示，国庆假期，他们团队的工作人员没有休息一天，每天接待的购房者数量大约为50组，成交金额达到6000万元。“作为新员工，我在这段时间已经卖出了八套房子。”

“我们国庆假期的成交量可以说是，能顶我们九月份一个月的成交量。”山东东方佳园房地产开发集团有限公司地产开发板块总经理梁涛说，国庆假期售楼处来客量的增幅大约有300%，成交量同比去年是翻倍。“国庆假期楼市的暖意，与假期前夕房地产市场迎来的多项重磅利好政策密切相关。”金泰和府销售经理颜谨介绍，山东省最新出台的“楼市19条”政策，包括降低首付比例和房贷利率，将进一步减轻购房者的经济压力。

梁涛指出，近期政府出台的一系列利好政策对房地产市场产生了积极影响，提升了市场预期和客户信心。然而，随着“十一”商品房交易量的大幅增长，许多临沂市的购房者开始担心房价上涨。对此，颜谨表示，短期内临沂房地产市场不会有太大波动，“由于临沂市楼市库存总量较大，在去库存的过程中，短期内房屋价格不会有大幅上涨的趋势。”

（大众新闻·齐鲁壹点 赵彦辰）