今年的9月27日中央层面提倡取消非普；11月13日，国家财政部正式发布楼市三项税收优惠政策，其中第二条明确指出“取消普宅和豪宅界限，所有住宅满两年免征增值税”；11月18日，上海正式取消普宅界定，这意味着从2014年11月20日施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》的普宅概念正式退出历史舞台，如今，国家层面和一线城市正在积极大力地鼓励改善住房需求。

据第三方数据显示，当前市场改善需求旺盛，备受中产四口家庭欢迎的便是四房户型，四房已成中产置业主流。对与如此爆发的需求当下，位于北城核芯的豪宅项目中央云璟，其打造的建面约146㎡的全功能大四房户型，在改善家庭中的选择一骑绝尘，究竟有什么样的产品亮点才能打造出备受市场喜爱的四房呢？

聚焦四口之家改善置换需求，北城核芯豪宅封面——中央云璟，以同频一线城市豪宅的建筑匠艺打造“全面屏·广角景·抬地公园”新一代豪宅作品，将四口之家中产家庭的置业需求和人居理想予以焕新。

项目邀请成执设计、奥雅园林共同筑造，臻筑大玻璃落地窗幕面美学、约270°广角景视野、一轴两园九花园的园林设计、改善大平层至臻产品、臻选知名高端精装品牌、多元精装人性化细节等硬核产品力，颜值和品质兼备。携手龙湖智创生活服务，以“善待你一生”的服务理念，为业主提供出众的高品质物业服务，营造高端舒适的生活氛围。

中央云璟深谙改中产家庭改善的生活方式，为四口之家量身定制的146㎡大四房户型，北城稀缺的“性价比之王”，也被称为全功能大四房。大面宽大进深、约259度平均视野广度、LDKB一体化、多套房设计……杜绝大而无用，讲究“空间格局”和“居住价值”的双重塑造。既有私密的大空间，也有满足多元生活场景的功能性，既要体现高舒适度，又要无处不在的体现纯圈子大面子的尊贵感。

从户型格局上来看，约1:1的面宽进深比，使户型内的每一个房间都能被阳光兼顾到，既能保证光照通风，又不会浪费空间。南向三面宽，主卧大面积飘窗+约7.4米宽景阳台的设计，相当于是全幕采光的“全面屏”，建筑与自然无界融合，一边是城市的璀璨繁华，一边是度假式园林的四季景致。

值得一提的是，北城区域内其他楼盘的客厅基本为4米宽，而中央云璟打造的约4.2米宽境客厅，其尺度之阔绰，北城区域内，无出其右。LDK一体化的复合空间，餐客一体强化空间感，与阳台一线相连，营造超大化生活社交场景中心，从视觉到功能都成为室内C位，在此上演亲子陪伴、藏书阅读、家庭观影等多功能生活场景。

大四房格局功能性更强，让三代人各得其所。尤其是正考虑改善置换的四口之家、或迎接三胎新生的家庭、或三代同堂也能游刃有余。在空间布局和舒适度上都更大程度的贴近家庭需要，南向次卧外接宽景阳台，阳光倾泻入室，美景扑面而至。北向书房、儿童房，空间功能随需定义，精彩生活每一瞬。全生命周期的生活场景，让人生的每一个阶段都恰如其分的舒适和温情。

在生活区和休憩区的设计上，强调了动静分离的格局。生活交流区集中在客餐厅，卧室位于内侧，最大程度保障卧室的私密环境，动区的丰富场景和静区的私密领域，形成了一条泾渭分明的隐形线。

行政式主卧套房，私享飘窗、独立卫生间，打造集中休憩、观景、沐浴、收纳于一体的私人空间，为居者带来更高生活享受。双卫配置，多一些礼序从容，少一分“兵荒马乱”，让每一代人能遵循各自的作息习惯而互不干扰，强化居住的舒适生活体验，为家人留出更多私密空间。

一线精装品牌加持，缔造尊崇大宅生活风范。臻选一线知名精装品牌——高仪、杜拉维特、格力、方太等，将美学奢宅的生活质感实践在生活的每一处细节当中，融实用功能与美学艺术于每一个空间，为改善圈层打造高品质人居空间。

除了奢适的精装品质，舒适又精致的改善生活，更应该符合业主长久的居住体验。中央云璟在精装人性化细节层面，分别对智能化系统、厨房系统、卫浴系统等做出全面升级，全方位呵护业主的生活，居住的舒适感不言而喻。

高端住宅户型不断迭代，随着家庭结构的升级，隐私性、舒适性、自然性等人居需求在客户做选择时，权重不断加码。中央云璟建面约146㎡全功能大四房户型，以人性化的结构布局，满足了四口之家、乃至三代同堂的全周期人居需求，兼具舒适性和隐私性，空间使用场景更丰富，尽显贵雅生活品质。

如今项目已完成一期洋房交付，品质实景眼见为实，即将迎来第二次交付，让美好蓝图加速兑现。建面约146㎡大四房户型，四口之家标准选择，北城少有，席位逐日递减，敬邀临沂四口之家入席。