临沂市住房公积金中心日前发布通知，优化住房公积金贷款相关政策，4月1日起，购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在现行额度上限基础上上浮10万元。
通知明确，购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在现行额度上限基础上上浮10万元。该上浮政策，可以与多子女家庭、高品质住宅等贷款额度上浮政策叠加使用。
针对如何界定缴存职工购买现房，上浮政策是否可以叠加使用等问题，临沂市住房公积金中心对政策作了进一步解读。
本次政策所说的现房，具体是指缴存职工购买我市2025年1月1日后，开发商办理商品房项目现房销售备案，且前期未办理过商品房预售许可的新建商品住宅。需要注意的是，商品房项目现售备案，不是商品房现房销售合同备案。
同时，本次现房销售贷款额度上浮政策，可以和多子女家庭、购买高品质住宅贷款额度上浮政策叠加使用，多项叠加后，单缴存职工家庭最高贷款额度130万元，双缴存职工家庭最高贷款额度160万元。
例如，职工张某及配偶均正常缴存住房公积金，目前育有2名未成年子女，2025年10月1日购买我市开发商现房销售新建商品房一套用于自住，若该商品房小区于当年6月被住建部门列为山东省高品质住宅试点项目，在其他贷款条件符合的情况下，该职工家庭叠加享受现房、多子女家庭、高品质住宅额度上浮政策（10万元、30万元、20万元），最高可以申请住房公积金贷款160万元。
此次调整自2025年4月1日起施行，已受理审批业务不再追溯调整。
