大众网·海报新闻记者 于永波 见习记者 颜承昊 临沂报道

　　“业委会不是我们这七个人的，也不是这七把椅子，而是这七把椅子上坐的屁股要永远与业主坐在一起，维护集体的利益，如果不能为绝大多数的业主维护权益，那么就变了味，我们必须不怕困难，坚持原则不怕事、勇敢发声，与社会其他部门搭建起桥梁，上通下达，我们不是封闭的，也需要与社会联系。”临沂市沂龙湾慧园业主委员会主任田庆东坦诚说道。

　　近日，大众网•海报新闻记者采访临沂市沂龙湾慧园业主委员会了解到，这个业委会很特别，不拿一分钱工资，想得最多的就是怎么把小区管理得更好，而这份纯公益的副业却成了他们现在的“主业”。

　　工作群通知30分钟内全部到位，凌晨回家是常态

　　2015年临沂市沂龙湾慧园1445家住户入住至今，从配套设施到物业管理存在大大小小的问题，2020年12月12日，沂龙湾慧园小区业主在兰山区住建局、柳青街道相关部门和业主的大力支持下，沂龙湾慧园业主委员会正式成立，经全体业主投票选举，小区的退伍军人田庆东1212票当选慧园业委会主任，算上他在内共有七名成员。

　　“一分钱的待遇也没有，一分钱的照顾也没有，‘巴掌大’的地方做公益，好在大家伙儿支持。”在这个四五十平方米办公室里，田庆东接受大众网·海报新闻记者采访说，成立业委会的初衷就是想把园区建设好，让人与人之间的关系和谐起来、环境好起来、配套设施良好运转，让大家伙生活在这个园区里有一种幸福感、获得感、参与感，对于业委会成员来说有一种成就感。

　　业委会成立之初，七名成员对政策法规以及工作内容并不了解。“在慧园业委会成立之前，我们也没参与过这种事，不知道业委会该怎么打开局面、如何开展工作，我们也是在干中学，学中干，每次要干一件事，都得白天黑夜挤出时间来看法律条文，咱们不能踩红线，不能违法，一定要守法、守规矩。”为了“弄懂吃透”小区的大小问题，田庆东带头学习、梳理，成员也被他这股必须得干好的劲头儿感染，七名成员一有空就投入到小区工作中，凌晨回家更是常态。

　　“晚上回家晚了，敲不开家门。”业委会会员们相视一笑，提起业委会工作，刚开始家里人也是不理解，“为什么能常常干到凌晨，有时候凌晨回到家，夜里三点多突然想起什么来，还得起来开个视频会”“晚上回家不知道几点回的，早上出门不知道几点走的。”家人反对的声音，也没能浇灭这群人的热情。

　　“只要有事，只要我们的工作群一下通知，所有人30分钟之内，齐装满员的全部到位。”因为是退伍军人的缘故，习惯就是迅速和服从，讲究一个“稳、准、狠”，田庆东对业委会实行半军事化管理，大小事务先民主再集中，执行任务的时候要快速，在执行中理解；树标杆，立榜样，慧园在建设，业委会也在建设，“有一次我犯了错误也是当众做了检讨，自查自纠很重要，班子建设也很重要，一个团队想走得长久，走的远一点，必须做到这一点。”田庆东说，工作过程当中，要求成员做到的，自己也要做到，只有业委会做榜样，才有资格要求邻居怎么做。

　　规划小区区外停车位、置办充电桩、实现老小区人车分流、这都是业委会实实在在干的事儿，同时，慧园小区也是第一个在兰山区住建局指定银行开户的业委会，现在资金已过百万。

　　“没有特权，坚决杜绝吃拿卡要。”在业委会门口有三个箱子，其中一个就是监督业委会成员的举报箱，田庆东告诉记者，业委会账户的所有明细都可以查到，接受所有人的监督，保证每一分钱都用在小区的维护和规划上。

　　兼职变全职，私人手机号成了工作号

　　业委会成员吴士勇也常常问自己，他们这群人这么拼命到底图啥，业委会就是自发的民间组织。一路走来他心里有了答案，“其实就是信念吧，想让小区变好，邻居工作了一天累了，回到家能有一个比较舒适安全的环境，安居乐业这是大家所期盼的。”

　　“上班的就请假，做生意的就把生意撂下，相关部门有时需要我们业委会做一些事情，都是白天，兼职都变成了全职。”吴士勇还告诉大众网·海报新闻记者，除了日常的学习、管理，慧园业委会还要经常开会讨论、跟有关部门沟通等等，他们中有生意人，也有上班族，但是业委会一有事情，大家都是第一时间赶过来。

　　“因为业委会成立之初，存在的问题很多，从集中解决的这一阶段，到园区常态化管理，它是有一段路程要走的，在第一个阶段，不能单单利用业余时间，要占用‘正课时间’，至于晚上开会到凌晨，这很正常，要说累不累，很累，但你要想把事干好，就要把这个事当成自己的事来干，那就很累，一种使命感、责任感、在推动我们。如果糊弄事，把它当成‘工作’，这就很简单了。”田庆东正说着就指着手机的来电苦涩一笑，“本来私人的手机号，自从干了业委会，电话一个接一个，都成小区工作号码了。”

　　现在慧园小区虽说换了新物业，但是业委会除了监督、替业主发声跑腿之外，又开展了“新业务”，“不干不行啊，光靠监督、维权解决不了问题，还得亲自干。”田庆东说现在业委会已经参与到了小区的各项工作中，啥活都能搭把手。短短的采访，田庆东接了一连串的电话，回复的基本都是，“我们马上找人去看看、这个事很快就办好……”

　　左邻右舍点赞业委会，还有业主“偷偷”点外卖送方便面

　　业委会的兢兢业业、任劳任怨，慧园的业主也都看在眼里，记在心里。慧园小区业主王先生接受采访时告诉大众网·海报新闻记者，他钓鱼回来都很晚了，没想着广场旁边的业委会还亮着灯开会，确实很敬业，也很清廉，经历过很多业委会，这个业委会是最好的、最满意的，但业委会的工作还需要整个社会支持、关心，压力真的很大。

　　“业委会成立以后给我们业主办了很多实事，太操心了，太累了，又干着物业的活，又还是无偿为大家服务，经常半夜十二点了还在。”慧园小区业主李女士说道。

　　邻居的夸赞声不绝于耳，看业委会加班太辛苦，还“偷偷”送温暖。“送水、送茶叶很多、送方便面邻居都成箱送，还有给点外卖的，我这个人比较笨，也不知道谁点的。心里暖暖的，是压力也是动力。”说起这些，田庆东这位硬汉露出了甜甜的笑容。

　　看着那么多业主如此支持关心业委会的工作，田庆东吐露了自己的心声。“慧园在建设，业委会也在建设，我们不想出名，为的就是心中的公平和正义，我始终认为正直是一个男人的脊梁，就想解决老百姓的实际问题，想通过努力，为下一班业委会会员立好标杆，起个带头作用，邻居这么支持，是动力也是压力，希望我们业委会首届成员，把园区建设得更好，最大程度不给社会添麻烦！”