1.93亿元拿下LS-G-05-2021-004地块后，开元置业将其案名定名：开元上院。
业内人士分析，因地块较小，容积率低，开发建设和院、别墅和低密度洋房的的可能性较大，楼面价高达9515元的开元上院预测单价不会低于两万。
位于金源路与中丘路交汇处的狭小地块经历挂牌、流拍、终止挂牌的土地终于在十月份尘埃落地。不出所料，开元置业中奖。
作为兰山区的核心地块，其北邻的沂河花园和香榭丽都、香榭丽舍等曾一度被称为临沂富人区。
在坊间，该宗地块被广泛猜测被默许为开元置业所有。既有连片开发的原因，也有地块面积小，地价高的原因。只有开元拿地最合适。
作为临沂较早涉足商品房市场的开发企业，开元开发的沂河花园、香榭丽都、香榭丽舍等都成了标杆性产品，一度引领了临沂的商业开发潮流。
在业界，开元被冠以“临沂地产界黄埔军校”的名头，大多数房企的高管都曾供职过开元。（iu学姐）
