中指研究院发布的数据显示,2023年以来,改善型住房需求仍为新房市场的重要支撑。今年两会提出“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”，意味着对于改善性住房需求的理解上升到了新的高度。

在过去十年间，楼市的主要矛盾是解决“有和无”的问题，核心是满足自住需求。

现在以及未来，楼市的主要矛盾是解决“好和坏”的问题。购房者对房子的需求，从单一的“居住属性”，向“舒适宜居”“社会属性”跨渡，希望达到居住适宜和圈层价值的统一。

每一个居住时代的到来，都是对生活方式的一次焕新，中央云璟，作为北城品质住区，是改善家庭的置业优选。占位北城地段、配套齐全，仅是中央云璟全面均衡的产品力展现之一，那么，由成执、奥雅、龙湖等大师共同打造、大玻璃落地窗的幕面美学、改善大平层的至臻产品、一轴两园九花园的园林理念、知名高端精装品牌的臻选、多项人性化细节的考量、龙湖智创生活服务等则是项目的品质见证。

中央云璟改善大平层，大面宽、约259度平均视野广度、LDKB一体化、多套房设计……杜绝大而无用，讲究“空间格局”和“居住价值”的双重塑造。既有私密的大空间，也有满足多元生活场景的功能性，既要体现高舒适度，又要无处不在体现大面子的尊贵感。

阳台是家里最接近大自然的地方，项目所有楼栋南立面无一处实体墙，南立面约80%玻璃幕面，幕面分割板块大，提高了户内采光。大平层产品的南向揽景阳台，搭配上全面屏般的大玻璃落地窗，予居者更好的观景视野。在阳台看遍园林的四季，阅尽生活的晴雨。在阳台使用功能上，不再局限于只晾晒衣物，还能打室内高尔夫、搭天幕、练瑜伽、运动健身，满足你对阳台的美好想象。

与餐客厅相连的厨房，也是大平层户型进阶的重要优势。中央云璟大平层大U型厨房，动线设计合理，空间利用效率高。

在空间场域面积上，深研三代家庭的居住习惯，中央云璟大平层主力户型约为144㎡-410㎡，居于此开启北城美好生活。

常言道“物因人贵，人因物雅”。我们的业主不仅有200余位企业领袖，100余位政商高管，还有包括从事教师、警察、医生等行业在内的100余位行业精英，以及从事供应链、直播带货、生产制造等业界精英约200户，未来会有更多对生活品质、居住价值、文化圈层有高要求的业主们加入。与邻居同频交流、见贤思齐，对于事业、生活始至终保持着高度的活力。而这样的圈子效应也会深深地影响着正在成长中的孩子对于生活、学习等方面的认知。

“大室”所趋，改善也有性价比，中央云璟大平层，为临沂改善家庭致献建面约144㎡阔绰四居。以大平层的空间格局，圆满人们对平层生活的遐想。

在144㎡四室户型中，南向三面宽，主卧大面积飘窗+约7.4米宽景阳台的设计，相当于是全幕采光的“全面屏”，建筑与自然无界融合，一边是城市的璀璨繁华，一边是度假式园林的四季景致。深度考究三代家庭的生活场景，144㎡户型规划四室空间，让家人各得其所。行政式主卧套房，私享飘窗、独立卫生间，主人生活更加自在畅意。南向次卧外接宽景阳台，阳光倾泻入室，美景扑面而至。北向书房、儿童房，空间功能随需定义，精彩生活每一瞬。

此外，北向三段式卫生间，马桶、台盆、淋浴三区域分离，干净整洁、起居私密，将幸福体验融于日常点滴。一体化阔境双厅，餐客一体强化空间感，与阳台一线相连。安栖于此，或独揽四季风景，或携友闲谈天地，或阖家共享天伦……生活的悠然、心境的阔达、美好的畅想、圈层的进阶，一一在此完美兑现。

鉴赏建面约144㎡户型，中央云璟改善大平层，为知己家人营造出生动而温暖的生活场景，是身份象征，彰显着不凡品位，与城市共鉴美好当下与未来。